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[探盤報告] 聯發世茂云圖:建筑面積約88-132㎡智能住宅,預計明年交房!

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發表于 2020-7-21 16:13 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
本帖最后由 小編阿陌 于 2020-7-21 17:00 編輯

房子承載著一個人、一個家庭的安全感,買房永遠是中國人的一種執念,這個時代,房子不再只是簡單的遮風擋雨,人們對房子有了更高的追求。今天小編在炎炎夏日里踩盤的,是位于涵江區的聯發世茂云圖。 

聯發世茂云圖社區大門效果圖

聯發集團落子莆田7盤,屢次創造熱銷佳績,集團堅持匠心風格,為莆田人打造優質的居住體驗。世茂集團注重精雕住宅,推出的“云系”產品,寓意夢想與未來,滿足客戶對美好生活的憧憬。此外,世茂集團還常被選擇為禮宴國際政要貴賓的重要場所。感覺到聯發世茂的高大上了沒?

聯發世茂云圖社區效果圖

這次,聯發世茂云圖是由“國匠實力”的聯發集團與“時代標桿”的世茂集團聯袂打造的智能住宅。強者合作會是如何呢?讓我們一起來看看吧!

設計圖效果圖

01 區位

聯發世茂云圖位于莆田被稱為“小上海”的興涵水都,莆涵半小時黃金生活圈,地理位置十分優越!

聯發世茂云圖區位示意圖

交通:六一西路、城涵東大道(福廈路)、湖園路(在建中),港涵大道,香林路,高林路。立體的交通路網被稱為“三橫三縱”,想去哪里隨時可以走!

購物:
永輝超市,沃爾瑪,隆恒財富廣場,涵江水廠品批發市場;

教育:大地幼兒園,莆田十七中學,都邠小學、碼頭小學、碼頭幼兒園,國際學校(規劃中)、蒼林小學(在建中)、涵江實驗小學分校(規劃中)[1],教育資源實屬豐富!

醫療:
涵江醫院新院(在建中)。涵江醫院新院是涵江功能最全的綜合醫院,健康生活有保障;

項目周邊配套一覽

另外,還有青少年宮、婦女兒童活動中心、科技館、西河公園等等不同群體的活動天地;在聯發世茂云圖,周圍配套醇熟,讓出行、購物、就學,休閑變得十分便捷。

02 產品規劃

小編和置業經理了解到,項目占地面積約30畝,規建設劃5棟18-27層高層住宅(涵蓋建筑面積約為88-132㎡的三房到四房),共473戶。目前1#、2#清棟在即,3#未開盤,5#6#正在主推熱銷中,均價約為9300元/㎡左右。5#(27層),兩梯四戶,端頭戶型四房兩廳兩衛,建筑面積約132㎡,中間戶型三房兩廳兩衛,建筑面積約111㎡;6#(24層),兩梯四戶,端頭戶型三房兩廳兩衛,建筑面積約117㎡,中間戶型三房兩廳兩衛,建筑面積約88㎡。若有購房意向可聯系置業經理 高飛15880434787

沙盤圖

聯發世茂云圖最大的亮點在于,它是科技塔尖品質豪宅!

現在小編一一來為大家介紹,世茂主打的8大健康科學護航是一個適合全齡段的社區配套,包括童趣樂園,可供小朋友玩游戲、搖搖馬、滑滑梯等;繽紛花園,是小朋友的體驗種植區;老年康體廣場,提供老年專業運動器械,方便老人行動及運動;多功能運動場地,在這里,住戶們可以踢球、放風箏、瑜伽、廣場舞;林下書吧是一個戶外的閱書角落;全城動感熱煉、夜航運動跑道,在小區就能運動;鄰里會客平臺,不出小區就可與朋友們相聚。

架空層泛會所實景圖

3大主題定制會所,即筑夢空間,包括四點半學堂、樂高主題區、兒童游樂區,在放學后培養兒童的課外興趣;智能健身俱樂部包括健身區、休閑區、桌上足球;風雅會館則是茶室、棋牌室、樂活康養區,滿足住戶們的空余時間。

架空層泛會所實景圖

5大云科技、9大歸家科技、5大建筑科技是聯發世茂云圖的重頭戲。

5大云科技即電子圍欄,電子巡更系統,社區公共監控,室內求助報警系統,室內完成一鍵呼梯;完備的系統,住在這里,出行方便,安全有保障!

9大歸家科技,升級生活質感,即社區入口防尾隨門禁系統、車牌自動識別系統、室內一鍵呼梯系統、還有歸家智能安防系統、訪客車牌管理系統,可視對講系統、智能快遞收取系統、大堂人臉識別系統、訪客臨時密碼;

可視對講系統效果圖

車牌自動識別系統效果圖

電子巡更系統效果圖

5大建筑科技是聯發世茂云圖在建筑方面,進行的自然風模擬,可全面滿足室內通風條件;太陽光模擬,陽光合理排布每一個樓棟;環境聲模擬,保溫隔熱的同時隔音降噪;以及有效的節能系統、降噪系統;住在這里,真的是春暖夏涼,環境舒適啊!

自然風模擬圖

隔聲門設計圖

科學社區建筑效果圖

03 戶型鑒賞

據小編了解到,1#,2#已售的差不多了,可見聯發世茂云圖受到市場的喜愛。

現在項目主推的是5#、6#。5#樓27層,四房兩廳兩衛,建筑面積約133㎡,這套戶型進深約11.7米,十分合適大人陪伴小朋友在客廳玩游戲!還有約7.2米的南向陽臺,采光條件優秀,中庭的美麗風景一覽無余,客廳與餐廳一體化設計,減去多余的室內走動,生活線流暢,室內視野寬闊,居住起來十分舒適。

建筑面積約133㎡戶型圖

建筑面積約133㎡用房裝修效果參考圖

建筑面積約112㎡和115㎡的三房兩廳兩衛,在設計上,餐廳和廚房緊密的相連,動靜分區,在休息時也不會被打擾到,房間布局合理;建筑面積約88㎡的三房兩廳一衛,是一個獨立的廚房設計,喜歡學習廚藝的住戶們,可以盡情的享受自己的廚房小天地,主臥南向,采光條件好,拉開窗簾就可以看到日升日落啦~

建筑面積約112㎡戶型圖

建筑面積約115㎡戶型圖

建筑面積約88㎡戶型圖

04 工程進度

1#樓目前已全線封頂,正在落架中;其他樓棟也將陸續封頂,預計在2021年12月交房!

1#在建工程

這幾年,興涵水都在城涵一體化、莆陽新城的發展策略里,正借著城市發展紅利,開發建設十分火熱,住宅開發地附近的城市建設,包括商場娛樂、教育、醫療等在逐步規劃中,相信在不久的未來,這里會成為莆田科技住宅的新標桿!

項目地址:興涵水都六一西路與高林街(交叉路向西約500米)
VIPline:0594-7589999

【廣告】[1]本文所體現的學校資源,僅表示為項目距離學校距離較近,不構成對學區的承諾,以政府公示學校劃片文件為準;文章內容僅供參考,不構成買房投資建議。

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發表于 2020-7-22 12:15 來自手機 | 只看該作者
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