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[探盤報告] 凱天青山城|峰璟:建筑面積約95-125㎡精工美宅,進擊高鐵新城未來!

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1#
發表于 2020-7-8 09:20 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
本帖最后由 小編阿陌 于 2020-7-10 09:30 編輯

最不缺新聞的地方、通向全國各地的交通樞紐、規劃配套逐步兌現,充滿活力的新城、政 府重點發展區域,斥資30億[1]打造的莆田門戶主場……這里就是莆田高鐵新城!

探盤時間又來了,沒錯,小編今天就是要為各位探一探位于高鐵新城,由國企中建海峽實力承建的精工大盤——凱天青山城|峰璟。
營銷中心

凱天青山城|峰璟位于莆田梅山路與莆興路交匯處,矗立高鐵新城,咫尺莆田動車站。項目占地面積約66189㎡,建筑面積約27萬㎡,綠化率約30%,容積率為3.4,車位配比1:1.1。

據了解,項目共規劃三個地塊共24棟30層以上的高層建筑,地塊一規劃建設11棟高層(1-11#),目前除8#和11#之外均已交房。8#和11#均為33層兩梯四戶結構,其中8#戶型為建筑面積約115-125㎡三至四房,11#戶型為建筑面積約95-125㎡的三至四房,公攤在19-20%左右,現正火熱銷售中;地塊二規劃建設12棟高層(12-23#),12#、15#、17#目前已交房,16#和18#所剩房源不多,目前在售的是14#和19#,14#和19#皆是33層兩梯四戶結構,其中14#戶型為建筑面積約140-172㎡四至五房,19#戶型建筑面積約125-147㎡三至五房,公攤在16%左右。目前項目均價8100元/㎡左右。
沙盤圖
沙盤圖

值得稱道的是,項目所有樓棟皆是純板式結構,打造全明空間,讓所有戶型都南北通透。采用ART-DECO建筑外立面,簡潔大氣;每個樓棟之間都有寬闊的樓間距,其中14#和19#之間更是有120米的樓間距!不僅會帶來更好的采光通風效果,而且居住體驗和私密性都更好。
實景圖

在社區生活打造上,項目社區實行人車分流、出入門禁、電子圍欄可視樓宇對講機等安防措施,為業主的私屬生活保駕護航;同時還有7000㎡中央園林會客廳,配備老人、兒童活動主題公園及560m夜跑系統、200m景觀漫步道,更有戶外母嬰室、直飲水、戶外WiFi、智能儲物柜等一站式休閑運動配備,為生活而生。
社區實景圖

另外,項目還簽約了萬科物業,以高質服務為業主打造更美好的居家生活體驗。萬科物業如何,我相信萬科城的業主是最有發言權了。小編曾向一位住在萬科城的同事詢問對萬科物業的評價,得到了這樣的回復—“好,非常好”。

而在戶型方面的打造上,項目的設計同樣可圈可點。戶型格局方正,動靜分離,南北通透,餐客廳一體化設計,寬敞明亮,營造闊綽空間感。南向超7米寬的觀景大陽臺,擁攬春華秋實的四季人生精致,氤氳在自然生活中。
8#02/03單元建筑面積約115㎡戶型圖
11#01單元建筑面積約125㎡戶型圖

工程進度上,大部分樓棟已封頂落架,8#和11#將在2021年12月30日交房,除已交付使用的樓棟之外,其余的將在2022年交房。

最后再看看項目的周邊配套。
區位圖

交通:與高鐵動車站咫尺之遙,規劃中城際鐵路F2線和北高機場,沈海黃石高速路口完成互通工程,莆田公交總站和家門口的青山公交站,莆興路完成全面升級,縱橫交錯的交通路網,拉近與世界的距離。

商業:規劃約55萬㎡的國投城市廣場,涵蓋商業、寫字樓等綜合業態,還有動車站廣場、交投廣場以及項目自帶的超30000㎡商業街規劃,現已有部分商家入駐,同時臨近工藝美術城和會展中心,便捷生活,近在眼前。

教育:項目毗鄰荔城區第八實驗小學,坐享家門口的市級優質教育;同時ZF新增中學規劃也將擇址高鐵片區[2]。

公園:外有青山、壺公山兩大公園環繞,離土海濕地公園只有短距離車程,內有近20000㎡五進式園林,360°美景盡收眼底,近享自然生態氧吧。

醫院:莆田市第一醫院荔城分院。(規劃)
黃石工藝美術城
莆田會展中心

高鐵新城崛起、政策持續加碼、各項配套不斷兌現升級中……凱天青山城|峰璟的未來,繁華可期!

回來的路上更加熱了,走幾步路就能被曬成碳,小編還是選擇了坐滴滴,今年的夏天太熱了,比高鐵片區的未來還熱。

項目地址:莆田梅山路與莆興路交匯處(近動車站)
置業熱線:0594-696 5555
【廣告】聲明:[1]政 府斥資30億打造莆田門戶主場,來源http://www.putian.gov.cn/zwgk/pt ... 0190423_1317902.htm。[2]本文所體現的學校資源,僅表示為項目距離學校距離較近,不構成對學區的承諾,以政 府公布劃片文件為準;文章內容僅供參考,不構成買房投資建議。預售證號(2019)莆房許字第120號。

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